[산업경제뉴스 문성희 기자]  전국 어디서든 청약통장 없이 분양받을 수 있고, 전매와 대출 규제도 받지 않는 생활숙박시설이 전남 웅천 바닷가에 들어선다.

GS건설은 오는 9월 전남 여수 웅천지구에 '웅천자이 더 스위트'를 분양할 예정이라고 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 최고 42층 4개 동, 전용면적 132~313㎡ 584실이 공급된다. 

웅천자이 더 스위트는 청약 통장이 없어도 만 19세 이상이면 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 전국 어디서나 청약할 수 있다. 아파트처럼 개별 등기 및 전입신고가 가능하지만, 주택이 아닌 숙박시설로 분류되는 만큼 전매가 자유롭고, 대출 규제도 적용되지 않는다.

이 단지는 바다와 접해 있어, 인근에 마리나(marina) 시설이 위치해 있다. 요트 150여 척을 정박할 수 있는 ‘웅천 요트마리나’가 운영돼고 있고, 앞으로 300척 규모의 마리나 시설을 갖춘 ‘웅천 국가 거점 마리나 항만’도 2년 후 완공될 예정이다.

또, 단지 뒤로는 여수를 대표하는 공원이자 명소로 자리잡은 여의도공원 1.5배 크기의 이순신공원(약 36.4만㎡)이 있으며, 웅천친수공원, 청소년문화공원, 해변문화공원 등도 가깝다.

웅천지구는 총면적 280만439㎡ 규모의 택지지구다. 주거와 상업, 문화, 공원, 마리나 등이 어우러진 해양레저도시를 목표로 여수시는 웅천지구에 공동주택 8000여 가구, 호텔, 종합병원, 휴양시설, 에듀파크 등을 조성할 계획이다. 

한편, 여수 지역 내 최고 높이인 42층으로 전 실에 발코니가 설치된다. 일부층에는 추가 발코니도 제공된다. 

최상층 펜트하우스(284㎡, 313㎡)는 3면 개방형 설계 중정형 특화평면으로 설계된다. 또 동 별 웰컴 라운지가 들어서며 입주민의 편리한 생활을 위해 외부인 출입을 통제하는 스피드 게이트도 설치될 예정이다.

커뮤니티시설로는 2층 옥상 전체를 녹지로 만든 공중정원과 실내수영장, 사우나, 피트니스센터, 골프연습장, 조식카페테리아, 북 라운지, 키즈 라운지 등이 들어선다. 마리나 및 웅천지구를 훤히 바라볼 수 있는 최상층 스카이라운지도 여수 지역 최초로 선보일 예정이다.

웅천자이 더 스위트 분양관계자는 “전남 최초로 분양하는 자이 브랜드인 만큼 웅천자이 더 스위트를 브랜드 위상에 걸맞는 프리미엄 단지로 선보이겠다” 며,  “여기에 GS건설 첫 생활숙박시설 사업에 나서는 점을 고려해 차별화된 설계 및 하이엔드 생활공간을 바탕으로 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

26일부터 31일까지 사업설명회가 진행되며 입주는 2022년 2월 예정이다.