'최기훈 기자'의 전체기사
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서울도심 2,800가구 매머드단지 '장위자이 레디언트' 분양
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 서울 도심에 2,800가구가 넘는 매머드단지가 분양을 앞두고 있다. GS건설이 공급하는 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'가 오는 11월 분양할 예정이다. 이 단지는 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 단지로 지하 3층 지상 최고 31층 31개 동 총 2,840가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡ 1,330가구가 일반분양된다. 전용면적 별로는 △49㎡ 122가구 △59㎡ 266가구 △72㎡ 354가구 △84㎡ 573가구 △97㎡ 15가구 등이다. 입주는 2025년 3월 예정이다. 장위자이 레디언트가 들어서는 장위뉴타운은 총 110만8,351㎡ 면적에 15개 구역으로 나누어 정비사업이 진행되고 있는 대규모 주거단지다. 향후 조성이 완료되면, 총 2만7,000여 가구가 상주하는 신흥주거타운으로 거듭날 예정이다. 이 단지는 서울 지하철 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있고, 한천로, 북부간선도로 등을 통한 단지 진·출입도 용이하다. 가까운 동부간선도로, 내부순환로 등을 이용해 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있고, 내년 착공이 예정된 동부간선도로 지하화 사업도 진행 중이다. 인근에 GTX-C
- 최기훈 기자
- 2022-10-28 16:46
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대우건설, 나이지리아 대통령 예방ㆍ정유시설공사 LOI 접수
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 대우건설(대표이사 백정완)은 27일 나이지리아 무함마두 부하리 대통령을 그룹 정원주 부회장과 백정완 사장이 소공동 롯데호텔서울에서 예방했고, 카두나 정유시설 긴급보수공사에 대한 낙찰의향서(LOI; Letter of Intent)를 접수했다고 밝혔다. 카두나 정유시설은 1983년 치요다가 준공한 하루 11만 배럴 규모의 정유공장으로, 수도인 아부자에서 북쪽으로 160km 떨어진 카두나 지역에 위치하고 있다. 대우건설은 플랜트사업본부장을 중심으로 한 실무진이 현지를 방문해 경영진을 면담하고 올해 말까지 사업제안서를 제출해 공사금액 협상을 추진할 계획이다. 카두나 정유시설 긴급보수공사는 대우건설이 수의계약 형태로 수주해 단독으로 수행할 예정이며, 내년 1분기까지 최종 계약 협상을 통해 본 계약을 체결할 예정이다. 발주처는 나이지리아 국영석유공사 NNPC사의 자회사인 KRPC(Kaduna Refining & Petrochemical Company)이다. 나이지리아는 아프리카 최대 산유국이지만 정유시설 노후화로 인한 낮은 가동률로 대부분의 연료를 수입에 의존하고 있어 관련 시설의 개보수공사가 시급한 상황이며 이 때문에 지난 6월
- 최기훈 기자
- 2022-10-27 23:26
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조정해제 중대형 주상복합 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’ 분양
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 현대건설이 조정대상에서 해제된 대전 중구 선화동에 초고층 주상복합아파트 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’를 분양한다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 5개 동, 전용면적 84㎡~174㎡ 총 851세대 규모로 조성되며, 전 가구가 희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다. 전용면적별 세대수는 △84㎡A 386세대 △84㎡B 160세대 △84㎡C 41세대 △84㎡D 42세대 △105㎡ 181세대 △108㎡ 36세대 △149㎡ 2세대 △162㎡ 1세대 △174㎡ 2세대 등 다양한 면적으로 이뤄져 있다. 힐스테이트 선화 더와이즈는 대전지하철 1호선 중앙로역을 도보로 이용 가능하며, 중앙로역을 이용해 대전역(지하철, KTX•SRT 경부선)까지 한 정거장 거리로 약 5분대로 이동할 수 있다. 또한, 사업지 인근에 충청권 광역철도 신설역인 중촌역이 예정되어 있으며, 충청권 광역철도 2단계(예정) 확정시 신탄진~청주공항까지 연결이 가능해 교통 편의성은 더욱 높아질 전망이다. ■ 대전광역시 전 지역(5개구) 조정대상지역 해제 9월 26일 대전광역시 전 지역이 조정대상지역에서 해제되면서 분양시장이 살아날 것으로 기대되고 있다. 조정대상
- 최기훈 기자
- 2022-10-24 18:17
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현대건설, 세계 최초 유리분말 고강도 콘크리트 개발
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 현대건설이 세계 최초로 유공유리분말을 활용한 고강도 콘크리트를 개발하고 현장에 적용했다. ※ 유공유리분말(Hollow Glass Powder) : 미세한 분말 형태로 이루어진 구형의 신재료 고강도 콘크리트는 일반 콘크리트에 비해 높은 압축 강도를 갖는 콘크리트로 압축강도가 40MPa(메가파스칼) 이상의 콘크리트를 말한다. MPa은 콘크리트 강도 단위로 1MPa는 1㎠당 10㎏의 하중을 견딜 수 있는 강도며, 단위가 높을수록 더욱 큰 하중을 버틸 수 있다. 일반적으로 고강도 콘크리트는 시멘트량의 증가로 인해 점성이 높아지기 때문에 타설 시 압송장비의 부하가 높아지며, 압송관이 막히는 문제도 빈번히 발생하고 있다. 이러한 이유로 점성을 낮추기 위해 화학 혼화제(Chemical admixture)를 사용하나, 화학 혼화제의 경우 외부 온도에 영향을 받아 고강도 콘크리트의 작업성을 확보하는데 어려움을 겪는 경우가 자주 발생한다. 현대건설은 이런 문제점을 해결하기 위해 화학 혼화제가 아닌 유공유리분말을 활용해 점성을 낮춘 새로운 고강도 콘크리트를 개발했다. 현대건설이 개발한 고강도 콘크리트는 소량의 유공유리분말 투입으로도 점성을 크게 낮
- 최기훈 기자
- 2022-10-21 20:03
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GS건설, ‘5중 바닥 구조’로 층간소음 획기적 저감
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] GS건설이 아파트 층간소음을 획기적으로 줄이기 위해 국내 최초로 ‘5중 바닥 구조’를 개발했다. GS건설은 1월 이미 층간소음 1등급 성적서를 받은 바닥구조를 개발한 바 있다. 5중 바닥 구조는 이를 보강해 층간소음 저감 효과를 더욱 높이고, 대규모 현장 시공이 가능한 품질 시공성까지 확보한 점이 특징이다. GS건설은 18일 GS용인기술연구소 친환경건축연구팀이 아파트 단위세대 바닥 마감에서 바탕층과 중간층, 마감층 등 3번의 습식공정을 적용함으로써 5중 바닥 구조를 실현, 층간소음을 줄이는 기술을 개발해 특허를 출원했다고 밝혔다. 층간소음 방지를 위해 3중의 습식 바닥 공법을 적용한 5중 바닥 기술은 국내에서는 처음으로 개발된 것이다. 이로써 정부가 8월 발표한 강화된 층간소음 규정에 맞춘 국내 최고 수준의 층간소음저감 기술을 확보하는데 한걸음 다가서게 됐다. 현재까지는 세부 검사 기준이 마련되지 않아 국내 건설사 중 새로운 층간소음 규정에 맞춘 공인인정서를 인증 기관(LH 및 한국건설연구원)에서 받은 곳은 아직 없다. 이번에 개발된 5중 바닥 구조는 콘크리트 슬라브 위 바닥마감두께를 기존 110~120mm에서 140mm 수준으
- 최기훈 기자
- 2022-10-18 17:41
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삼성물산, 고중량패널과 스프링으로 층간소음 해결
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 삼성물산이 고중량 바닥패널과 스프링을 활용한 층간소음 차단 신기술로 1등급 성능을 공식 인정받았다. 삼성물산 건설부문은 층간소음 저감 신기술로 국가공인기관이 실시하는 바닥충격음 차단 성능 등급 평가에서 경량충격음은 물론 중량충격음 모두 1등급 인정서를 취득했다고 17일 밝혔다. 바닥충격음 차단 성능 등급 평가는 국토교통부 지정 인정기관인 LH품질시험인정센터가 실시하는 공동주택 바닥 구조의 층간소음 차단 성능을 평가하는 제도다. 바닥충격음 차단 성능을 인정받은 기술은 곧바로 실제 공동주택 현장에 적용할 수 있다는 것을 의미한다. 이번에 인정받은 신기술은 완충재와 몰탈의 조합으로 바닥 구조를 완성하는 기존 방식과 달리 고중량 바닥패널과 스프링을 활용해 사전 제작한 모듈을 현장에서 조립하는 형태로 시공하는 것이 특징이다. 산업 현장의 고성능 장비 진동제어 기술에서 착안한 것으로 충격흡수 성능을 획기적으로 개선한데다 모듈러 방식으로 시공이 쉽고 균일한 차단 성능을 확보할 수 있는 장점이 있다. 삼성물산은 이와 함께 서울의 한 아파트 현장에 이번에 개발한 신기술을 적용해 국가공인시험기관인 한국건설생활환경시험연구원(KCL)에 의뢰해 측정한
- 최기훈 기자
- 2022-10-18 03:25
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건설사 "이젠 모듈러 주택" 상호협력·컨셉하우스 준공 등 잰걸음
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 최근 집값하락과 거래실종으로 미분양 물량이 증가하는 가운데, 국내 건설사들이, 구조물을 공장에서 만들어 현장에서 조립하는 모듈러 공법을 적극 도입하고 있다. 모듈러 시장은 세계적으로 오는 2030년까지 연간 9% 내외의 성장이 예측될 정도로 높은 성장세를 보이고 있고, 공장과 현장에서 동시에 작업을 진행해서 공사기간도 획기적으로 줄이는 등 비용을 크게 절감할 수 있기 때문이다. 삼성물산, 포스코건설, 포스코A&C가 국내외 모듈러 시장에 공동진출하기위해 지난달 26일 업무협약을 맺은데 이어, GS건설은 모듈러 공법을 이용한 고급단독주택 컨셉트하우스를 공개하며 바쁜 행보를 보이고 있다. GS건설의 자회사인 자이가이스트는 지난달 27일 경기도 하남시에 프리패브 컨셉트하우스를 준공했다. 이 회사는 GS건설이 지난 2020년 100% 출자해 만든 프리패브(Prefab) 전문회사로 목조 모듈러 단독주택 및 고급 주택단지 조성 사업을 진행 중이다. 이번 컨셉트하우스는 대지면적 80평에 건축연면적 63평형의 2층규모로 목구조의 프리패브 공법으로 시공된 고급 단독주택이다. 이번 컨셉트하우스는 전문주택업체의 단독주택단지를 조성하는 사업을
- 최기훈 기자
- 2022-10-17 01:40
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부동산 침체에도 강남 등 A등급 오피스 공실율 최저 기록
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 부동산 컨설팅 업체 컬리어스는 임대 오피스 시장에 관한 2022년 3분기 보고서를 발표하고 주요 3권역의 A등급 오피스 평균 공실률이 2.2%를 기록했다고 밝혔다. 이러한 수치는 2010년 조사 이래 가장 낮은 공실률이다. 컬리어스는 낮은 공실률의 이유로, 벤처 캐피털의 투자가 하반기부터 줄어들었지만 아직도 테크(Tech) 기업의 임차 수요가 이어지면서, 강남권역의 A등급 오피스 빌딩이 임대시장에 나오고 있지 않기 때문이라고 설명했다. 컬리어스 코리아의 오피스 & 인더스트리얼 서비스팀의 조재현 상무는 “강남권역의 경우 렌트 프리 혜택이 없어지면서 명목 임대료와 실질 임대료의 차이가 없이 동일해졌다"면서, "앞으로도 강남권역의 경우 꾸준한 임대가격 상승이 전망됨에 따라, 추가 상승전에 재계약을 통해 임차 옵션을 확보할 필요가 있다”고 조언했다. 강남권역에 임차 가능한 면적이 없어지자, 이번 분기 테크 기업의 임차 활동도 도심권역에서 활발하게 이뤄졌다. 대표적으로 쓱닷컴(SSG.com)의 강남 센터필드 이전에 따른 센트로폴리스 빌딩 공실에는 카카오엔터테인먼트가 약 3450평 규모로 2개 층을 계약했다. 또, 현대오일뱅크 이전
- 최기훈 기자
- 2022-10-15 02:23
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GS건설, 문화인 지원 청계광장 ‘커넥트 콘서트(Connect Concert)’ 개최
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] GS건설이 코로나19로 소외된 문화예술인 지원사업 ‘커넥트 콘서트(Connect Concert)’를 청계천광장에서 13일 개최했다. 커넥트(Connect)는 GS건설과 문화예술인 그리고 관객을 하나로 연결한다는 의미의 2022년 GS건설 사회공헌사업이다. 올해 6월 GS건설 본사사옥 그랑서울에서 진행된 젊은 뮤지션들을 지원하기 위한 음악공연 ‘커넥트 콘서트’와 7월 춘천시 엘리시안 강촌에서 진행된 연극인 활동을 지원하기 위한 아동극 공연 ‘커넥트 뮤지컬’에 이어 올해 세번째 문화예술인 지원사업을 이어간다. 이번 커넥트 콘서트는 청계천광장에서 12:00 ~ 21:30까지 3부에걸쳐 총 9시간 30분동안 18개 아티스트가 공연했다. 1부에서는 2개팀의 바이올린 연주와 오페라가 진행됐으며, 2부에서는 밴드, 색소폰 연주, 마술 등 9개팀이 공연했다. 마지막 3부에서는 7개 팀의 음악공연이 진행됐다. 이번 행사는 공연뿐만 아니라 캐리커쳐, 페이스페인팅, 악기체험 등의 체험부스도 함께 운영됐으며, 초대손님으로 선정된 아동들에게는 공연관람과 체험부스를 이용하게하는 문화체험 활동도 함께 지원됐다. 이번 행사를 통해 GS건설은 공연을 할 수
- 최기훈 기자
- 2022-10-14 03:39
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‘화서역 푸르지오 브리시엘 상업시설’ 분양 11일 청약
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 대우건설(대표이사 백정완)은 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 일원에 위치한 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설을 분양한다. ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설은 지상 1층 55개 호실 규모로 들어서며, 주변 유동인구 및 입주민 유입에 유리하고 고객 접근성이 높은 상업시설로 계획되었다. 무엇보다 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설은 단지 바로 앞 ‘스타필드 수원(예정)’ 및 먹자골목 상권과 연계하여 유동인구가 풍부하며 1호선과 신분당선(예정)의 환승역인 화서역 더블역세권에 위치해 뛰어난 접근성을 보유하고 있다. 또한 인근의 아파트 단지 약 2만여 세대의 배후수요와 더불어 대유평공원을 이용하는 유동인구의 접근성, ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 입주고객의 고정수요까지 아우르는 높은 경쟁력을 갖추고 있다. ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설의 청약신청은 홈페이지를 통해 오는 10월 11일 오전 8시 ~ 오후 4시까지 접수 예정이다. 홈페이지를 통해 청약을 신청할 경우 청약신청금 입금을 위한 가상계좌를 문자로 받게 되며, 청약신청 호실 기준 청약신청금 1천만원을 입금하면 청약신청이 완료된다. 단, 법인의 경우 청약신청은 화서
- 최기훈 기자
- 2022-10-11 01:21
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대우건설, 한남2구역 조합원의 원안설계 불만 해소 ‘118 PROJECT’ 제시
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 대우건설(대표이사 백정완)이 한남2구역 재개발사업 입찰에 참여하며 기존 원안의 대안설계(경미한 변경 범위 내)와 함께 ‘118 PROJECT’를 별도로 제시했다. ‘118 PROJECT’는 기존의 조합 원안설계를 획기적으로 개선하고 한남2구역의 가치를 극대화 할 수 있는 근본적인 해결책으로 조합원들의 설계변경에 대한 갈증과 염원을 해결하겠다는 취지이다. 대우건설의 ‘118 PROJECT’에서 가장 눈에 띄는 것은 단지의 배치와 높이 변화다. 대우건설은 기존 원안설계의 ㄷ, ㄹ, ㅁ 형 주동 배치를 전면 수정하여 건폐율을 32%에서 23%로 획기적으로 낮췄고 특히 ‘2040 서울도시기본계획’을 근거로 최고 층수 14층인 원안설계 보다 7개 층이 상향된 21층의 설계를 통해 랜드마크 명품단지로 재탄생 시키는 안(案)을 제시했다. ‘2040 서울도시기본계획’은 서울 전역에 걸친 천편일률적인 높이기준을 삭제하고, 구체적인 층수는 위원회 심의에서 지역여건을 고려하여 결정함으로써 다양한 스카이라인을 창출하는 것을 주요 골자로 하고 있으며, 서울시는 각계각층의 의견을 청취해 연말까지 최종 계획안을 확정한다는 방침이다. 대우건설은 이에 당장
- 최기훈 기자
- 2022-10-10 01:47
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현대·계룡·동부·대보건설, 2천세대 매머드단지 '동탄 파크리스' 분양
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 현대건설 동탄 컨소시엄(현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설)은 10월 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 ‘동탄 파크릭스’를 분양할 예정이다. ‘동탄 파크릭스’는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 44개동, 전용면적 74~110㎡로 구성되며 A51-1블록 310세대, A51-2블록 414세대, A52블록 679세대, A55블록 660세대 총 2,063세대로 조성된다. 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1,403세대를 1차로 분양할 예정이다. 1차 분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 A51-1블록은 ▲74㎡ 26세대 ▲84㎡A 33세대 ▲84㎡B 149세대 ▲97㎡A 29세대 ▲97㎡B 62세대 ▲110㎡A 8세대와 펜트하우스인 ▲110㎡P1 2세대 ▲110㎡P2 1세대로 구성된다. A51-2블록은 ▲74㎡ 40세대 ▲84㎡A 59세대 ▲84㎡B 178세대 ▲97㎡A 54세대 ▲97㎡B 69세대 ▲110㎡A 8세대와 펜트하우스인 ▲110㎡P1 4세대 ▲110㎡P2 2세대로 구성된다. A52블록은 ▲74㎡ 46세대 ▲84㎡A 166세대 ▲84㎡B 243세대 ▲97㎡A 94세대 ▲97㎡B 115세대 ▲
- 최기훈 기자
- 2022-10-07 17:04
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조정대상 해제 ‘광양 푸르지오 센터파크’ 1095만원 공급
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 대우건설(대표이사 백정완)은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산 1-1 일원에서 ‘광양 푸르지오 센터파크’를 일반에 분양한다. 이 단지는 지하 3층 ~ 지상 29층 10개동 총 992세대 대단지이며, 전용면적별 세대수는 59㎡ 146세대, 84㎡A 223세대, 84㎡B 479세대, 105㎡ 144세대로 지역내 선호도가 높은 평형대로 구성된다. 지난달 국토교통부가 광양시를 조정대상지역에서 해제하면서 각종 규제가 완화되었다. 이에 따라 전매제한이 없고, 중도금은 60%까지 전액 대출이 가능하며 주택담보대출(LTV) 역시 최대 70%까지 적용된다. ‘광양 푸르지오 센터파크’의 분양가는 3.3㎡당 평균 1095만 원 수준의 합리적인 가격으로 예상되며, 중도금은 1~3회차까지 이자후불제, 4~6회차는 무이자 대출이 가능하다. 청약일정은 10월 11일 특별공급을 시작으로 10월 12일 1순위, 10월 13일 2순위 접수받을 예정이다. 당첨자 발표는 10월 21일로 예정되었으며, 지정계약일은 2022년 11월 2일부터 11월 4일까지 예정이다. 견본주택은 전라남도 광양시 광양읍 인서리 467-1번지에 위치하고 있으며, 입주예정일은 2025년
- 최기훈 기자
- 2022-10-05 04:18
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현대건설-인천항만공사 'ESG 협약'...인천신항에 친환경자재 사용
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 현대건설이 지속가능한 사회와 환경 조성을 위하여 인천항만공사(IPA)와 협업해 ESG경영에 박차를 가한다. 현대건설은 지난 30일, IPA와 ’ESG 경영 공동 추진 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 인천시 연수구에 위치한 인천항만공사 사옥에서 열린 이날 서명식은 현대건설 윤영준 사장, IPA 최준욱 사장 등 양사 주요 관계자 10여 명이 참석한 가운데 진행됐다. 현대건설과 IPA는 민간기업과 공공기관 간 유기적인 ESG 경영혁신을 위해 상호 협력할 예정이며, 환경·안전·동반성장·지역상생 등의 다양한 프로그램을 공동 기획하여 연중 운영할 계획이다. 현재 현대건설과IPA에서 진행 중인 ‘인천신항1-2단계 컨테이너부두 하부공 축조공사’의 ▲친환경 공사 및 친환경 자재 사용 확대를 통해 공사현장 오염원 배출을 저감할 예정이다. 또, 현대건설과 IPA는 본 협약을 통해 ▲인천항 환경정화활동 공동 추진 등 환경보호와 생물다양성 보존을 위한 조류 및 어류 보호 활동도 계획하고 있으며 ▲현장 내 스마트 안전기술(IoT헬멧, 장비접근경보 시스템 등) 도입을 통해 친환경적이고, 안전한 건설현장 조성을 위해 협력할 예정이다. 더불어 올해부터 인천신
- 최기훈 기자
- 2022-10-04 03:09
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대우건설 '한남2구역' 이주비 최저 10억 "역대급 조건"
[엔트로피타임즈 최기훈 기자] 대우건설(대표이사 백정완)이 한남2구역 재개발사업 수주를 위해 파격적인 사업조건을 공개했다. 대우건설이 제안한 사업조건에는 ▲ 사업비 전체 책임조달 ▲ 조합원 이주비 LTV 150% ▲ 최저 이주비 세대당 10억 ▲ 이주비 상환 1년 유예 등 지금까지 정비업계에서 볼 수 없었던 유례없는 ‘역대급 사업조건’을 담으며 한남2구역에 대한 강한 수주의지를 보였다. 먼저 조합의 사업경비, 이주비, 추가 이주비, 공사비, 임차 보증금 등 조합이 재개발 사업을 진행하는데 필요한 비용을 대우건설이 ‘전액’ 책임 조달한다는 계획이다. 대부분의 정비사업조합이 가장 많은 어려움을 겪었던 자금조달을 책임져 조합의 부담을 일체 짊어지겠다는 건데, 최근 대출 규제와 대외 환경의 불확실성 속에서 조합은 대우건설의 신용을 담보로 (HUG신용도평가 ‘AAA’ 최고등급) 안정적인 자금 조달이 가능해지게 된다. 한남2구역 조합원이 현재 가장 눈여겨 보는 부분은 이주비다. 대우건설은 기본 이주비 법정한도인 LTV(담보인정비율) 40%외에 추가이주비 110%를 지원해 총 ‘150%’의 이주비를 책임지고 조달 하겠다고 밝혔다. 또한 종전 감정평가액이 적은 조합원의 이
- 최기훈 기자
- 2022-10-02 03:02
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